ตัวอย่างหน้าจอโปรแกรมหอพัก ห้องเช่า — พาดูทีละหน้า ทั้งเว็บเจ้าของหอ LINE เจ้าของ และ LINE ผู้เช่า 2569
- งานประจำเดือน อยู่ใน 5 หน้า: ภาพรวม · ห้องพัก · ผู้เช่า · บิล/ชำระ · มิเตอร์ ซึ่งเป็น 5 ปุ่มบนแถบล่างของมือถือ
- เจ้าของหอดูยอดเก็บและทวงได้จาก LINE โดยไม่ต้องเปิดเว็บ ปุ่ม "แดชบอร์ด" ใน LINE ล็อกอินเข้าเว็บให้อัตโนมัติ
- ผู้เช่าเห็นบิลพร้อม QR พร้อมเพย์ในแชท ส่งสลิปและแจ้งซ่อมในแชทเดิม
- ทุกหน้าเปิดได้ในแพ็กฟรี ยกเว้น ทีมงาน รายจ่าย สัญญาเช่า (Premium ขึ้นไป) และเสี่ยงย้ายออก (Professional)
หน้าจอ 3 ฝั่ง ใครใช้อะไร
คำถาม "ขอดูตัวอย่างหน้าจอหน่อย" ที่เราได้รับในอินบ็อกซ์ ส่วนใหญ่อยากรู้ 2 เรื่อง คือ เจ้าของหอต้องนั่งหน้าคอมไหม และผู้เช่าต้องทำอะไรเพิ่มไหม ตารางนี้สรุปจากระบบจริง ณ วันที่ 4 พฤศจิกายน 2569
| ฝั่ง | เปิดจากไหน | ใช้ทำอะไรเป็นหลัก |
|---|---|---|
| เว็บหลังบ้าน (เจ้าของหอและแอดมิน) | app.getwelive.com บนคอมหรือมือถือ หรือกดปุ่ม "แดชบอร์ด" ใน LINE | ตั้งค่าหอ เพิ่มห้อง จดมิเตอร์ ออกบิล ตรวจสลิป ดูรายงาน |
| LINE ของเจ้าของหอ | แชท WeLive ใน LINE ส่วนตัว (ผูกครั้งเดียวด้วย QR) | ดูยอดเก็บ ทวงห้องค้าง ออกบิล รับแจ้งเตือนสลิปเข้าและแจ้งซ่อม |
| LINE ของผู้เช่า | สแกน QR ประจำห้องครั้งเดียว ไม่ต้องโหลดแอป | รับบิล จ่ายผ่าน QR ส่งสลิป ดูข้อมูลห้อง แจ้งซ่อม |
ถ้าอยากดูเป็นภาพเคลื่อนไหวก่อนอ่านต่อ คลิป "พาทัวร์หลังบ้าน" และอีก 5 ตอนอยู่ที่ หน้าคลิปสาธิต ส่วนขั้นตอนสมัครจนเพิ่มห้องเสร็จอยู่ใน คลิปติดตั้ง 3 ขั้น
พาดูเว็บหลังบ้านทีละหน้า (12 เมนู)
เรียงตามเมนูด้านซ้ายของเว็บ ชื่อปุ่มและหัวข้อในวงเล็บคือคำที่จะเห็นบนหน้าจอจริง
1. ภาพรวม — เปิดมาเห็นอะไรก่อน
- การ์ดตัวเลข: ห้องมีผู้เช่า · ผู้เช่าทั้งหมด · เก็บได้เดือนนี้เทียบกับยอดบิล · ค้างชำระ · อัตราการเก็บเงิน
- คิว "สลิปรอตรวจ" กดอนุมัติหรือปฏิเสธได้ทันที รายละเอียดสลิปแสดงยอด วันเวลาโอน ผู้โอน บัญชีผู้รับ และเลขอ้างอิง
- รายการห้องค้างชำระพร้อมปุ่ม "ไปทวง" · กราฟการเก็บเงิน 6 เดือน · การชำระเงินล่าสุด
- การ์ด "กำไรเบื้องต้นเดือนนี้" (รายรับที่เก็บได้ลบรายจ่าย) แสดงเมื่อใช้หน้ารายจ่าย · เจ้าของหลายหอเห็นตาราง "ภาพรวมทุกหอ"
2. ห้องพัก
- ตัวนับ ห้องทั้งหมด / มีผู้เช่า / ว่าง จัดกลุ่มตามชั้น มีช่องค้นหา
- ปุ่ม "เพิ่มห้อง" และ "นำเข้า Excel" สำหรับใส่ทั้งหอทีเดียว
- การ์ดห้องบอกสถานะจ่ายแล้วหรือค้าง มีปุ่มย้ายเข้า ย้ายออก และ QR ลงทะเบียนของห้องนั้น
- แก้รายห้องได้: เช่ารายเดือน รายวัน หรือรายชั่วโมง · ส่วนลดประจำ · ค่าใช้จ่ายประจำห้อง · เรทค่าน้ำค่าไฟเฉพาะห้อง
3. ผู้เช่า
- แท็บ เข้าพัก / ย้ายออก / ทั้งหมด ค้นหาจากชื่อ ห้อง หรือเบอร์
- บอกว่าใครผูก LINE แล้ว ใครยังไม่ผูก และพิมพ์ PDF การ์ด QR ของทุกคนที่ยังไม่ผูกได้ในครั้งเดียว
- เก็บจำนวนผู้พัก วันเข้าอยู่ เงินมัดจำ สัตว์เลี้ยง และทะเบียนรถ
4. บิล/ชำระ
- ปุ่ม ออกบิล · ออกบิลห้องที่พร้อม · ออกบิลแบบยังไม่ส่ง LINE · ออกบิลย้อนหลัง
- ตารางบิลรายเดือน: ห้อง ผู้เช่า ยอด จ่ายแล้ว สถานะ และเอกสาร (บิล / ใบเสร็จ / สลิป) แยกจากบิลรายวันและรายชั่วโมง
- บันทึกรับชำระเอง (เงินสด / โอน / พร้อมเพย์) ยกเลิกบิล ส่งบิลซ้ำทาง LINE และดาวน์โหลดสลิปทั้งเดือน
ตัวอย่างบิลและสิ่งที่บิลควรมีตามประกาศ สคบ. อยู่ใน ออกบิลค่าเช่าหอพัก ห้องเช่า ส่งทาง LINE ยังไง
5. มิเตอร์
- ช่องกรอกเลขมิเตอร์ไฟและน้ำทุกห้องในหน้าเดียว เห็นเลขครั้งก่อน (แก้ได้) แล้วกด "บันทึกทั้งหมด" และ "ออกบิลทุกห้อง" ต่อได้เลย
- ห้องที่คิดตามบิลการไฟฟ้าหรือบิลนิติ แนบรูปบิลต้นฉบับไว้ให้ผู้เช่าเปิดดูได้
- ปุ่มถ่ายรูปให้ AI อ่านเลขมิเตอร์ ใช้ได้ในแพ็ก Premium ขึ้นไป
ภาพจากคลิปสาธิต ใช้ชื่อหอและตัวเลขตัวอย่าง ไม่ใช่ข้อมูลลูกค้าจริง
6. แจ้งซ่อม
- แท็บ ใหม่ / นัดแล้ว / เสร็จแล้ว / ทั้งหมด พร้อมตัวนับ
- กด "นัดช่าง" แล้วผู้เช่าได้แจ้งเตือนทาง LINE · ปิดงานพร้อมใส่ค่าใช้จ่าย
- ผู้เช่าโทรมาแจ้ง เจ้าของหอเปิดงานแทนได้ · ส่งออก Excel แยกรายห้อง
7–9. รายจ่าย · สัญญาเช่า · รายงาน
- รายจ่าย (Premium ขึ้นไป): บันทึกหมวด ยอด วันที่ ผู้รับเงิน แนบรูปใบเสร็จ ตั้งรายจ่ายประจำ และเฉลี่ยรายจ่ายรายปีเป็นรายเดือนได้ ค่าซ่อมจากใบแจ้งซ่อมเข้ามาเอง
- สัญญาเช่า (สร้างได้ใน Premium ขึ้นไป): ร่างสัญญาจากข้อมูลห้องและผู้เช่า แก้ข้อสัญญาได้ พิมพ์ลงนาม และต่อสัญญา แท็บแยก ฉบับร่าง / ลงนามแล้ว / ใกล้หมด / สิ้นสุดแล้ว รายละเอียดใน ทำสัญญาเช่าออนไลน์ตามประกาศ สคบ.
- รายงาน (ทุกแพ็ก): รายได้ทั้งปี เก็บได้จริง ค้างชำระ แยกเงินมัดจำออกจากรายได้ กราฟรายเดือน และส่งออก Excel ส่วนกำไรขาดทุนเห็นใน Premium ขึ้นไป
10–12. เสี่ยงย้ายออก · ทีมงาน · ตั้งค่าหอ
- เสี่ยงย้ายออก (Professional): คะแนนความเสี่ยงรายผู้เช่า พร้อมสัญญาณที่ทำให้คะแนนขึ้น เมนูนี้ไม่แสดงในแพ็กอื่น
- ทีมงาน (เห็นเฉพาะเจ้าของ · Premium 3 คน · Professional ไม่จำกัด): สร้างลิงก์เชิญแอดมิน เลือกว่าดูแลหอไหน ดูว่าแต่ละคนเข้าใช้ล่าสุดเมื่อไร
- ตั้งค่าหอ: ข้อมูลหอ · รอบบิลและค่าปรับ (อยู่ก่อนจ่าย / จ่ายก่อนอยู่ · ออกบิลอัตโนมัติ) · ค่าน้ำค่าไฟและมิเตอร์ · รูปแบบบิล · กฎของหอ · บัญชีรับเงิน · การเชื่อมต่อ LINE ตั้งครั้งแรกแล้วแทบไม่ต้องแตะ
หน้าไหนใช้ได้ในแพ็กไหน
| หน้า | Standard (ฟรี) | Premium ฿590 | Professional ฿1,990 |
|---|---|---|---|
| ภาพรวม · ห้องพัก · ผู้เช่า · บิล/ชำระ · แจ้งซ่อม · รายงานรายได้ · ตั้งค่าหอ | ✓ | ✓ | ✓ |
| มิเตอร์ (กรอกเลขเอง) | ✓ | ✓ | ✓ |
| ถ่ายรูปให้ AI อ่านมิเตอร์ · AI ตรวจสลิปอัตโนมัติ | — | ✓ | ✓ |
| รายจ่ายและกำไร · ร่างสัญญาเช่า · ทีมงาน | — | ✓ | ✓ |
| เสี่ยงย้ายออก · หลายหอ (สูงสุด 10 หอ) · LINE OA ของหอเอง | — | — | ✓ |
ในแพ็กฟรี เจ้าของหอเปิดดูสลิปแล้วกดอนุมัติเองในคิว "สลิปรอตรวจ" ส่วนแพ็กเสียเงินให้ AI ตรวจและตัดยอดให้ เพดานห้องของแต่ละแพ็กและวิธีนับห้องอยู่ใน โปรแกรมหอพักฟรีได้กี่ห้อง
บนมือถือหน้าตาเป็นยังไง
เว็บหลังบ้านปรับเป็นแถบเมนูด้านล่างเมื่อเปิดบนมือถือ จอทั่วไป (กว้าง 360–479 พิกเซล) มี 6 ช่อง คือ ภาพรวม · ห้องพัก · ผู้เช่า · บิล/ชำระ · มิเตอร์ · อื่นๆ เมนูที่เหลือ (รายจ่าย แจ้งซ่อม สัญญาเช่า รายงาน ทีมงาน ตั้งค่าหอ) อยู่ในปุ่ม "อื่นๆ" จอเล็ก 320 พิกเซลเหลือ 5 ช่อง จอกว้างตั้งแต่ 480 พิกเซลขึ้นไปได้สูงสุด 8 ช่อง
LINE ของเจ้าของหอ: 6 ปุ่มทำอะไรบ้าง
| ปุ่ม | กดแล้วเกิดอะไร |
|---|---|
| แดชบอร์ด · ผู้เช่า · ออกบิล · ตั้งค่า | เปิดหน้านั้นของเว็บหลังบ้าน ล็อกอินให้อัตโนมัติผ่าน LINE ไม่ต้องพิมพ์รหัสผ่าน |
| ยอดเก็บ | บอทตอบเป็นการ์ดในแชท: เก็บแล้ว ค้างกี่ห้อง ยอดค้างเท่าไร (หลายหอได้การ์ดหอละใบในข้อความเดียว) |
| ทวงหนี้ | สรุปห้องค้างทั้งหมด แล้วกดยืนยันส่งข้อความทวงให้ผู้เช่า |
นอกจากปุ่ม เจ้าของหอยังได้แจ้งเตือนเมื่อมีสลิปเข้า ผู้เช่าใหม่ผูก LINE และมีแจ้งซ่อม เจ้าของหลายหอดูการ์ดยอดเก็บรวมทุกหอได้ ดูรายละเอียดใน หอ 60 ห้องขึ้นไป หรือหลายสาขา ใช้แพ็กไหน
LINE ของผู้เช่า: เห็นอะไร กดอะไรได้
| ปุ่ม | สิ่งที่ผู้เช่าเห็น |
|---|---|
| บิลของฉัน | การ์ดบิล: รายการค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ วันครบกำหนด สถานะชำระแล้วหรือยอดค้าง ลิงก์ดูรูปบิลค่าไฟค่าน้ำ (ถ้าแนบ) และปุ่ม PromptPay กับส่งสลิป |
| ส่งสลิป | ส่งรูปสลิปในแชทเดิม แพ็ก Premium ขึ้นไปให้ AI ตรวจแล้วตัดยอดและส่งใบเสร็จ แพ็กฟรีเจ้าของหอกดอนุมัติเอง |
| ห้องของฉัน | ข้อมูลห้อง ชื่อผู้เช่า จำนวนผู้พัก ทะเบียนรถ ค่าเช่า |
| แจ้งซ่อม | เลือกหมวด ส่งรูป บอกอาการ และเวลาที่สะดวก แล้วติดตามสถานะได้ในแชท |
| ติดต่อ | ช่องทางติดต่อเจ้าของหอ |
| จองห้อง | ยังไม่เปิดใช้ (ขึ้นข้อความว่าเร็ว ๆ นี้) |
ผู้เช่าไม่ต้องสมัครหรือโหลดแอปเพิ่ม ใช้ LINE ที่มีอยู่แล้ว ซึ่งในไทยมีผู้ใช้กว่า 50 ล้านคน เหตุผลและข้อจำกัดของการใช้ LINE แทนแอป อ่านต่อใน ระบบหอพักผ่าน LINE ไม่ต้องโหลดแอป ผู้เช่าใช้ได้จริงไหม
ดูของจริงกับหอของคุณใน 15 นาที
- ดูคลิปสาธิตก่อน 5 นาที ที่ getwelive.com/demo ตอน EP.3 พาทัวร์หลังบ้าน ยาว 55 วินาที
- สมัครด้วยอีเมล ที่ app.getwelive.com ไม่ต้องกรอกบัตร แพ็ก Standard ใช้ฟรีไม่จำกัดเวลาสำหรับหอไม่เกิน 10 ห้อง
- เพิ่มห้อง 2–3 ห้องก่อน พอให้เห็นหน้าห้องพัก บิล และมิเตอร์ ยังไม่ต้องใส่ทั้งหอ
- ผูก LINE ของเจ้าของ ที่ตั้งค่าหอ › การเชื่อมต่อ LINE สแกน QR ครั้งเดียว แล้วลองกดปุ่มยอดเก็บและแดชบอร์ด
- ลองฝั่งผู้เช่า ให้คนในบ้านสแกน QR ประจำห้องทดลอง จดมิเตอร์ แล้วออกบิลให้ห้องนั้น ดูว่าบิลเข้า LINE หน้าตาแบบไหน
- พอใจแล้วค่อยใส่ทั้งหอ นำเข้า Excel เอง หรือส่งไฟล์ให้ทีมนำเข้าให้ฟรี ดู ติดตั้งระบบหอพักให้ฟรี
คำถามที่พบบ่อย
มีตัวอย่างหน้าจอโปรแกรมหอพัก WeLive ให้ดูก่อนสมัครไหม?
มี ดูคลิปสาธิต 6 ตอนได้ที่ getwelive.com/demo ซึ่งรวมคลิปพาทัวร์หลังบ้าน การออกบิล การตรวจสลิป และฝั่งผู้เช่าใน LINE และคลิปติดตั้ง 3 ขั้นที่ getwelive.com/demo-setup ตอนนี้ยังไม่มีบัญชีทดลองที่เข้าดูได้โดยไม่สมัคร วิธีที่เห็นหน้าจอจริงครบทุกหน้าคือสมัครแพ็ก Standard ที่ใช้ฟรีสำหรับหอไม่เกิน 10 ห้อง
ต้องใช้คอมพิวเตอร์ไหม หรือใช้มือถืออย่างเดียวได้?
ใช้มือถืออย่างเดียวได้ เว็บหลังบ้านปรับเป็นแถบเมนูด้านล่างบนมือถือ มีปุ่มภาพรวม ห้องพัก ผู้เช่า บิล/ชำระ มิเตอร์ และอื่นๆ และงานที่ทำบ่อยอย่างดูยอดเก็บ ทวงห้องค้าง และออกบิล สั่งจากปุ่มใน LINE ของเจ้าของหอได้ ส่วนการนำเข้าห้องทั้งหอจาก Excel ทำบนคอมจะสะดวกกว่า
ผู้เช่าต้องโหลดแอปหรือสมัครอะไรไหม?
ไม่ต้อง ผู้เช่าสแกน QR ประจำห้องด้วย LINE ครั้งเดียว แล้วจะได้รับบิลพร้อม QR พร้อมเพย์ในแชท ส่งสลิป ดูข้อมูลห้อง และแจ้งซ่อมได้จากเมนูในแชทเดิม
แพ็กฟรีเห็นหน้าจอไหนบ้าง?
แพ็ก Standard เปิดได้ทั้งหน้าภาพรวม ห้องพัก ผู้เช่า บิล/ชำระ มิเตอร์ แจ้งซ่อม รายงานรายได้ และตั้งค่าหอ ส่วนหน้ารายจ่าย การร่างสัญญาเช่า ทีมงาน และการให้ AI อ่านมิเตอร์หรือตรวจสลิป ใช้ได้ใน Premium ขึ้นไป และหน้าเสี่ยงย้ายออกกับการใช้หลายหอใช้ได้ใน Professional
ให้แอดมินหรือแม่บ้านเข้าระบบได้ไหม เห็นอะไรบ้าง?
ได้ในแพ็ก Premium (3 คน) และ Professional (ไม่จำกัด) เจ้าของหอสร้างลิงก์เชิญที่หน้าทีมงานและเลือกหอที่คนนั้นดูแล แอดมินทำงานประจำวันได้ แต่ไม่เห็นหน้าทีมงาน และไม่เห็นส่วนกำไรขาดทุนในหน้ารายงาน
ดูหน้าจอจริงด้วยห้องของคุณเอง
สมัครฟรี เพิ่มห้องทดลอง แล้วลองออกบิลเข้า LINE ได้ในวันเดียว — หอไม่เกิน 10 ห้องใช้ฟรีไม่จำกัดเวลา · 11–60 ห้อง 590 บาท/เดือน
- หน้าจอ เมนู ปุ่ม และสิทธิ์ตามแพ็กเกจ — ตรวจจากระบบจริงที่ app.getwelive.com และหน้าแพ็กเกจที่ getwelive.com ณ วันที่ 4 พฤศจิกายน 2569 (ชื่อเมนูอาจเปลี่ยนตามการอัปเดตระบบ)
- คลิปสาธิต 6 ตอน และคลิปติดตั้ง 3 ขั้น — getwelive.com/demo · getwelive.com/demo-setup
- จำนวนผู้ใช้ LINE ในไทยกว่า 50 ล้านคน — LINE ประเทศไทยแถลงครบ 50 ล้านราย (ไทยรัฐ 6 ก.ย. 2564) และรายงาน DataReportal ต้นปี 2568 ระบุ 56 ล้านคน (อ้างโดยอินโฟเควสท์ 13 มี.ค. 2568)
- ใบแจ้งหนี้ล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 3 วัน — แบบสัญญามาตรฐานสัญญาเช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยของ สคบ. (สคบ. · tilleke.com)