https://getwelive.com/blog/ บทความสำหรับเจ้าของหอพักและห้องเช่า จากทีม WeLive ระบบบริหารหอพักบน LINE th https://getwelive.com/welive-logo-square-512.pnghttps://getwelive.com/ Wed, 23 Sep 2026 01:00:00 GMT https://getwelive.com/blog/%E0%B9%82%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B9%81%E0%B8%81%E0%B8%A3%E0%B8%A1%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-%E0%B9%83%E0%B8%8A%E0%B9%89%E0%B9%84%E0%B8%94%E0%B9%89%E0%B8%88%E0%B8%A3%E0%B8%B4%E0%B8%87%E0%B9%84%E0%B8%AB%E0%B8%A1-welive https://getwelive.com/blog/%E0%B9%82%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B9%81%E0%B8%81%E0%B8%A3%E0%B8%A1%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-%E0%B9%83%E0%B8%8A%E0%B9%89%E0%B9%84%E0%B8%94%E0%B9%89%E0%B8%88%E0%B8%A3%E0%B8%B4%E0%B8%87%E0%B9%84%E0%B8%AB%E0%B8%A1-welive Wed, 23 Sep 2026 01:00:00 GMT WeLive เปิดใช้งานจริงตั้งแต่ ก.ค. 2569 ออกบิลส่ง LINE ทวงอัตโนมัติ QR พร้อมเพย์ใช้ได้ทันที ไม่เกิน 10 ห้องฟรีตลอด ลองกับห้องจริงก่อนโดยไม่ต้องผูกบัตร https://getwelive.com/blog/%E0%B8%9B%E0%B8%A5%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%A2%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94%E0%B8%AB%E0%B8%A5%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%AB%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%87-2569 https://getwelive.com/blog/%E0%B8%9B%E0%B8%A5%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%A2%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94%E0%B8%AB%E0%B8%A5%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%AB%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%87-2569 Tue, 22 Sep 2026 01:00:00 GMT ปล่อยเช่าคอนโดตั้งแต่ 3 ห้องเข้าข่ายประกาศ สคบ. 2568 · ค่าไฟให้ผู้เช่าจ่ายการไฟฟ้าเอง ค่าน้ำส่งต่อตามบิลนิติ ห้ามบวกเพิ่ม · ค่าส่วนกลางยังเป็นหนี้เจ้าของ https://getwelive.com/blog/%E0%B9%83%E0%B8%9A%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B8%A3%E0%B9%87%E0%B8%88%E0%B8%84%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2-2569 https://getwelive.com/blog/%E0%B9%83%E0%B8%9A%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B8%A3%E0%B9%87%E0%B8%88%E0%B8%84%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2-2569 Mon, 21 Sep 2026 01:00:00 GMT ใบเสร็จค่าเช่าต้องออกทันทีทุกครั้งที่รับเงิน มี 5 รายการตามประมวลรัษฎากร ม.105 ทวิ เก็บสำเนา 5 ปี · e-receipt PDF ส่งไลน์ใช้ได้ ไม่ต้องติดอากรแสตมป์ https://getwelive.com/blog/%E0%B8%AA%E0%B8%A5%E0%B8%B4%E0%B8%9B%E0%B8%9B%E0%B8%A5%E0%B8%AD%E0%B8%A1-2569 https://getwelive.com/blog/%E0%B8%AA%E0%B8%A5%E0%B8%B4%E0%B8%9B%E0%B8%9B%E0%B8%A5%E0%B8%AD%E0%B8%A1-2569 Sun, 20 Sep 2026 01:00:00 GMT สลิปค่าเช่าจริงหรือปลอม ดู 7 จุด แล้วสแกน QR บนสลิปด้วยแอปธนาคารไหนก็ได้ภายใน 7–60 วัน ที่ชัวร์ที่สุดคือดูเงินเข้าบัญชีจริง ไม่ใช่ดูรูปสลิป https://getwelive.com/blog/%E0%B8%A3%E0%B8%AD%E0%B8%9A%E0%B8%9A%E0%B8%B4%E0%B8%A5%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-2569 https://getwelive.com/blog/%E0%B8%A3%E0%B8%AD%E0%B8%9A%E0%B8%9A%E0%B8%B4%E0%B8%A5%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-2569 Sat, 19 Sep 2026 01:00:00 GMT หอพัก ห้องเช่า จดมิเตอร์ 25–สิ้นเดือน ออกบิลวันที่ 1 ครบกำหนดวันที่ 5 กฎหมายให้ส่งใบแจ้งหนี้ล่วงหน้า ≥3 วัน + ปฏิทินตัวอย่างและจุดที่ทำบิลพัง https://getwelive.com/blog/%E0%B9%80%E0%B8%97%E0%B8%A1%E0%B9%80%E0%B8%9E%E0%B8%A5%E0%B8%95-excel-%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-2569 https://getwelive.com/blog/%E0%B9%80%E0%B8%97%E0%B8%A1%E0%B9%80%E0%B8%9E%E0%B8%A5%E0%B8%95-excel-%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-2569 Fri, 18 Sep 2026 01:00:00 GMT โหลดฟรีไฟล์ Excel หอพัก 3 แท็บ: ห้อง/ผู้เช่า/มิเตอร์ตั้งต้น + ตั้งค่าหอ พร้อมสูตรคิดบิลค่าเช่า ค่าน้ำค่าไฟรายเดือน และวิธีย้ายเข้าระบบด้วยไฟล์เดียว https://getwelive.com/blog/%E0%B8%82%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%84%E0%B8%A7%E0%B8%B2%E0%B8%A1%E0%B8%97%E0%B8%A7%E0%B8%87%E0%B8%84%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2-2569 https://getwelive.com/blog/%E0%B8%82%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%84%E0%B8%A7%E0%B8%B2%E0%B8%A1%E0%B8%97%E0%B8%A7%E0%B8%87%E0%B8%84%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2-2569 Thu, 17 Sep 2026 01:00:00 GMT ตัวอย่างข้อความทวงค่าเช่า 12 แบบ ไล่จากเตือนก่อนครบกำหนดถึงแจ้งก่อนส่งหนังสือ พร้อมเวลาที่ทวงได้ สิ่งที่ห้ามพิมพ์ตามกฎหมาย และวิธีตั้งทวงอัตโนมัติทาง LINE https://getwelive.com/blog/%E0%B8%AD%E0%B8%AD%E0%B8%81%E0%B8%9A%E0%B8%B4%E0%B8%A5%E0%B8%84%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2-%E0%B8%AA%E0%B9%88%E0%B8%87%E0%B9%84%E0%B8%A5%E0%B8%99%E0%B9%8C-2569 https://getwelive.com/blog/%E0%B8%AD%E0%B8%AD%E0%B8%81%E0%B8%9A%E0%B8%B4%E0%B8%A5%E0%B8%84%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2-%E0%B8%AA%E0%B9%88%E0%B8%87%E0%B9%84%E0%B8%A5%E0%B8%99%E0%B9%8C-2569 Wed, 16 Sep 2026 01:00:00 GMT ส่งบิลค่าเช่าเข้าแชท LINE ของผู้เช่าแทนเดินแปะหน้าห้อง กฎหมายให้ส่งใบแจ้งหนี้ล่วงหน้าอย่างน้อย 3 วัน พร้อมตัวอย่างบิล ขั้นตอนตั้งค่า และโควตาข้อความ https://getwelive.com/blog/%E0%B8%88%E0%B8%94%E0%B8%97%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%9A%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-%E0%B8%9E%E0%B8%A3%E0%B8%9A%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-2558 https://getwelive.com/blog/%E0%B8%88%E0%B8%94%E0%B8%97%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%9A%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-%E0%B8%9E%E0%B8%A3%E0%B8%9A%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-2558 Tue, 15 Sep 2026 01:00:00 GMT หอรับนักศึกษาไม่เกิน ป.ตรี อายุไม่เกิน 25 ปี ต้องขอใบอนุญาตหอพัก ค่าธรรมเนียม 3,000–5,000 บาท ห้องเช่าคนทำงานไม่ต้อง แต่ใช้ป้าย “หอพัก” ไม่ได้ https://getwelive.com/blog/%E0%B9%80%E0%B8%9B%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81%E0%B9%83%E0%B8%AB%E0%B8%A1%E0%B9%88-%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%87%E0%B8%81%E0%B8%A5%E0%B8%B4%E0%B8%AA%E0%B8%95%E0%B9%8C-2569 https://getwelive.com/blog/%E0%B9%80%E0%B8%9B%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81%E0%B9%83%E0%B8%AB%E0%B8%A1%E0%B9%88-%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%87%E0%B8%81%E0%B8%A5%E0%B8%B4%E0%B8%AA%E0%B8%95%E0%B9%8C-2569 Mon, 14 Sep 2026 01:00:00 GMT ก่อนรับผู้เช่าคนแรก เตรียม 8 เรื่อง: สัญญาตาม สคบ. เรทน้ำไฟไม่เกินจริง มิเตอร์ย่อย บัญชีรับเงิน ทะเบียนผู้เช่า ตม.30 รอบบิล และภาษี พร้อมไทม์ไลน์ 30 วัน https://getwelive.com/blog/%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%A9%E0%B8%B5%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-2569 https://getwelive.com/blog/%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%A9%E0%B8%B5%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-2569 Sun, 13 Sep 2026 01:00:00 GMT เจ้าของหอบุคคลธรรมดาเสียภาษีเงินได้ค่าเช่า 40(5) หักเหมา 30% ยื่น ภ.ง.ด.94 ภายใน 30 ก.ย. และภาษีที่ดินฯ อัตราที่อยู่อาศัย 0.02% ดูตัวอย่างคำนวณหอ 20 ห้อง https://getwelive.com/blog/%E0%B8%A2%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%AD%E0%B8%AD%E0%B8%81%E0%B8%81%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%9A%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%8D%E0%B8%8D%E0%B8%B2-2569 https://getwelive.com/blog/%E0%B8%A2%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%AD%E0%B8%AD%E0%B8%81%E0%B8%81%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%9A%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%8D%E0%B8%8D%E0%B8%B2-2569 Sat, 12 Sep 2026 01:00:00 GMT ผู้เช่าออกก่อนครบสัญญาได้ถ้าพักครบกึ่งหนึ่ง แจ้งเป็นหนังสือ 30 วัน ไม่ค้างชำระ — กรณีนี้ริบเงินประกันไม่ได้ และคืนเงินล่วงหน้าใน 7 วัน https://getwelive.com/blog/%E0%B9%82%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B9%81%E0%B8%81%E0%B8%A3%E0%B8%A1%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81%E0%B8%9F%E0%B8%A3%E0%B8%B5-%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2-welive https://getwelive.com/blog/%E0%B9%82%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B9%81%E0%B8%81%E0%B8%A3%E0%B8%A1%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81%E0%B8%9F%E0%B8%A3%E0%B8%B5-%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2-welive Sat, 12 Sep 2026 01:00:00 GMT หอไม่เกิน 10 ห้องใช้ฟรีตลอด ไม่มีวันหมด ไม่ต้องผูกบัตร · 30 วันแรกได้ทุกฟีเจอร์ฟรี หมดแล้วลดกลับ Standard เอง ไม่มีการตัดเงิน https://getwelive.com/blog/%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-pdpa-2569 https://getwelive.com/blog/%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-pdpa-2569 Fri, 11 Sep 2026 01:00:00 GMT เจ้าของหอเก็บสำเนาบัตรผู้เช่าได้โดยไม่ต้องขอความยินยอม ถ้าจำเป็นต่อสัญญาเช่า แต่ต้องแจ้งวัตถุประสงค์ ปิดศาสนาและหมู่เลือด และลบเมื่อหมดความจำเป็น https://getwelive.com/blog/%E0%B8%9C%E0%B8%B9%E0%B9%89%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%84%E0%B8%A1%E0%B9%88%E0%B8%88%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%84%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2-2569 https://getwelive.com/blog/%E0%B8%9C%E0%B8%B9%E0%B9%89%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%84%E0%B8%A1%E0%B9%88%E0%B8%88%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%84%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2-2569 Thu, 10 Sep 2026 01:00:00 GMT ผู้เช่าค้างค่าเช่า ห้ามล็อกห้อง ตัดน้ำตัดไฟ ยึดของ ทำได้คือบอกกล่าวเป็นหนังสือ 30 วัน บอกเลิกสัญญา แล้วฟ้องขับไล่ — 5 ขั้นตอน พร้อมตัวอย่างหนังสือทวง https://getwelive.com/blog/%E0%B8%9C%E0%B8%B9%E0%B9%89%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%AD%E0%B8%AD%E0%B8%81-%E0%B8%A2%E0%B8%AD%E0%B8%94%E0%B8%84%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%87-2569 https://getwelive.com/blog/%E0%B8%9C%E0%B8%B9%E0%B9%89%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%AD%E0%B8%AD%E0%B8%81-%E0%B8%A2%E0%B8%AD%E0%B8%94%E0%B8%84%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%87-2569 Wed, 09 Sep 2026 01:00:00 GMT ปิดยอดห้องที่วันคืนห้อง ไม่ใช่รอบบิลปกติ — จดมิเตอร์วันย้ายออก คิดค่าเช่าตามวันถ้าสัญญาเขียนไว้ แยกยอดค้างเป็นบรรทัด แล้วหักกับเงินประกันในใบเดียว https://getwelive.com/blog/%E0%B9%80%E0%B8%87%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%81%E0%B8%B1%E0%B8%99%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-2569 https://getwelive.com/blog/%E0%B9%80%E0%B8%87%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%81%E0%B8%B1%E0%B8%99%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-2569 Tue, 08 Sep 2026 01:00:00 GMT เงินประกันต้องคืนภายใน 7 วันหลังสัญญาสิ้นสุดและรับห้องคืน ถ้าหักค่าเสียหายคืนที่เหลือใน 14 วัน ดูตารางหักได้/หักไม่ได้ + ตัวอย่างคำนวณและเช็กลิสต์ตรวจห้อง https://getwelive.com/blog/%E0%B8%84%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B9%89%E0%B8%B3%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-2569 https://getwelive.com/blog/%E0%B8%84%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B9%89%E0%B8%B3%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-2569 Mon, 07 Sep 2026 01:00:00 GMT เก็บได้ไม่เกินที่การประปาเรียกเก็บจริง หอมิเตอร์รวม กปน. ราว 13–15 · กปภ. 20–23 บาท/ลบ.ม. เทียบ 3 วิธี ตามมิเตอร์ ตามบิลนิติ เหมารายหัว + ตัวอย่างคำนวณ https://getwelive.com/blog/%E0%B8%84%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%84%E0%B8%9F%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-2569 https://getwelive.com/blog/%E0%B8%84%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%84%E0%B8%9F%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-2569 Sun, 06 Sep 2026 01:00:00 GMT เก็บได้ไม่เกินที่การไฟฟ้าเรียกเก็บจริง รอบบิล ก.ย.–ธ.ค. 2569 เพดานราว 4.84 บาท/หน่วย ทั้งหอพัก ห้องเช่า คอนโด ตารางอัตราใหม่ + สูตรคิดเมื่อมีมิเตอร์รวม https://getwelive.com/blog/%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%9A%E0%B8%9A%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-%E0%B9%80%E0%B8%87%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%82%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%9A%E0%B8%B1%E0%B8%8D%E0%B8%8A%E0%B8%B5%E0%B9%83%E0%B8%84%E0%B8%A3 https://getwelive.com/blog/%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%9A%E0%B8%9A%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-%E0%B9%80%E0%B8%87%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%82%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%9A%E0%B8%B1%E0%B8%8D%E0%B8%8A%E0%B8%B5%E0%B9%83%E0%B8%84%E0%B8%A3 Sun, 06 Sep 2026 01:00:00 GMT เงินค่าเช่าเข้าพร้อมเพย์ของเจ้าของหอเต็มจำนวน ไม่ผ่านผู้ให้บริการ ดูว่าระบบเชื่อมธนาคารได้ถึงระดับไหน ค่าธรรมเนียมเท่าไร และเกณฑ์ที่สรรพากรดู https://getwelive.com/blog/%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B8%9A%E0%B8%9F%E0%B8%AD%E0%B8%A3%E0%B9%8C%E0%B8%A1%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%8D%E0%B8%8D%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-2569 https://getwelive.com/blog/%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B8%9A%E0%B8%9F%E0%B8%AD%E0%B8%A3%E0%B9%8C%E0%B8%A1%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%8D%E0%B8%8D%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-2569 Sun, 06 Sep 2026 01:00:00 GMT ดาวน์โหลดฟรี Word/PDF สัญญาเช่าหอพัก 2569 ครบ 13 ข้อตามประกาศ สคบ. 2568 + เอกสารแนบรายการทรัพย์สิน วิธีกรอกทีละข้อ และ 5 ข้อที่ห้ามเขียนในสัญญา https://getwelive.com/%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%8D%E0%B8%8D%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2-%E0%B8%AA%E0%B8%84%E0%B8%9A-2568 https://getwelive.com/%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%8D%E0%B8%8D%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2-%E0%B8%AA%E0%B8%84%E0%B8%9A-2568 Thu, 13 Aug 2026 01:00:00 GMT มีผล 4 ก.ย. 2568 แล้ว: ผู้ให้เช่า 3 หน่วยขึ้นไป ค่าน้ำไฟห้ามเกินจริง ประกัน+ล่วงหน้าไม่เกิน 3 เดือน คืนใน 7 วัน เช็กสัญญาเดิม 12 ข้อว่ายังใช้ได้ไหม https://getwelive.com/blog/%E0%B8%81%E0%B8%B1%E0%B8%99%E0%B8%AA%E0%B8%A5%E0%B8%B4%E0%B8%9B%E0%B8%9B%E0%B8%A5%E0%B8%AD%E0%B8%A1-%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B9%87%E0%B8%9A%E0%B8%84%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%A7%E0%B8%A5%E0%B8%B2 https://getwelive.com/blog/%E0%B8%81%E0%B8%B1%E0%B8%99%E0%B8%AA%E0%B8%A5%E0%B8%B4%E0%B8%9B%E0%B8%9B%E0%B8%A5%E0%B8%AD%E0%B8%A1-%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B9%87%E0%B8%9A%E0%B8%84%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%A7%E0%B8%A5%E0%B8%B2 Sat, 04 Jul 2026 01:00:00 GMT สลิปปลอมและจ่ายช้าคือเงินรั่วของเจ้าของหอ — ให้ AI อ่านสลิป จับคู่บิลอัตโนมัติ และทวงหนี้เองบน LINE ไม่ต้องเกรงใจ ไม่ต้องจำ https://getwelive.com/blog/%E0%B8%88%E0%B8%94%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B9%80%E0%B8%95%E0%B8%AD%E0%B8%A3%E0%B9%8C%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-OCR https://getwelive.com/blog/%E0%B8%88%E0%B8%94%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B9%80%E0%B8%95%E0%B8%AD%E0%B8%A3%E0%B9%8C%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-OCR Sat, 04 Jul 2026 01:00:00 GMT จดวันเดียวกันทุกเดือน หน่วยที่ใช้ = เลขใหม่ − เลขเก่า มิเตอร์วนครบรอบให้บวก 10,000 ก่อนลบ พร้อมวิธีอ่านมิเตอร์ไฟ/น้ำ แก้เมื่อจดผิด และถ่ายรูปให้ AI อ่านเลข https://getwelive.com/blog/%E0%B8%9A%E0%B8%A3%E0%B8%B4%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81%E0%B8%97%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B9%84%E0%B8%81%E0%B8%A5-passive-income https://getwelive.com/blog/%E0%B8%9A%E0%B8%A3%E0%B8%B4%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81%E0%B8%97%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B9%84%E0%B8%81%E0%B8%A5-passive-income Sat, 04 Jul 2026 01:00:00 GMT หอเป็น passive จริงเมื่อระบบรับงานซ้ำ 7 อย่างแทน เจ้าของเหลืองาน ~4 ชม./เดือน ตัวอย่างหอ 20 ห้อง กำไรเพิ่มปีละ ~128,000 บาท + กฎหมายที่ต้องทำแม้อยู่ไกล https://getwelive.com/blog/%E0%B9%80%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%9A%E0%B9%82%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B9%81%E0%B8%81%E0%B8%A3%E0%B8%A1%E0%B8%88%E0%B8%B1%E0%B8%94%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-2026 https://getwelive.com/blog/%E0%B9%80%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%9A%E0%B9%82%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B9%81%E0%B8%81%E0%B8%A3%E0%B8%A1%E0%B8%88%E0%B8%B1%E0%B8%94%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81-2026 Sat, 04 Jul 2026 01:00:00 GMT หอไม่เกิน 10 ห้องมีโปรแกรมหอพักฟรีถาวร 3 เจ้า เกินนั้นเริ่ม ฿54–1,179/เดือน — เทียบ 8 เจ้า ราคา ช่องทางผู้เช่า ตรวจสลิป OCR สัญญา สคบ. ตรวจสอบ 14 ก.ย. 2569 https://getwelive.com/blog/%E0%B9%80%E0%B8%A3%E0%B8%B4%E0%B9%88%E0%B8%A1%E0%B8%97%E0%B8%B3%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%A3%E0%B8%B9%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%B0%E0%B9%84%E0%B8%A3%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%87 https://getwelive.com/blog/%E0%B9%80%E0%B8%A3%E0%B8%B4%E0%B9%88%E0%B8%A1%E0%B8%97%E0%B8%B3%E0%B8%AB%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%81%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%A3%E0%B8%B9%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%B0%E0%B9%84%E0%B8%A3%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%87 Sat, 04 Jul 2026 01:00:00 GMT ก่อนสร้างหรือซื้อหอพัก ดู 4 อย่าง: ทำเล ต้นทุนรวม จุดคุ้มทุน และระบบบริหารที่ต้องมีตั้งแต่วันแรก พร้อมตารางประมาณการและเช็คลิสต์ https://getwelive.com/blog/%E0%B9%84%E0%B8%A1%E0%B9%88%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%88%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B8%99%E0%B8%B4%E0%B8%95%E0%B8%B4-%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%9A%E0%B8%9A%E0%B8%94%E0%B8%B9%E0%B9%81%E0%B8%A5%E0%B8%AB%E0%B8%AD https://getwelive.com/blog/%E0%B9%84%E0%B8%A1%E0%B9%88%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%88%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B8%99%E0%B8%B4%E0%B8%95%E0%B8%B4-%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%9A%E0%B8%9A%E0%B8%94%E0%B8%B9%E0%B9%81%E0%B8%A5%E0%B8%AB%E0%B8%AD Sat, 04 Jul 2026 01:00:00 GMT จ้างคนดูแลหอประจำเริ่ม 12,000–25,000 บาท/เดือน + ประกันสังคม บริษัทบริหารคิด 15–25% ของค่าเช่า ระบบ+AI 0–1,990 บาท/เดือน เทียบ 3 ทางเลือก หอ 20/40/80 ห้อง